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图书分类

Book classification
  1. 本书主要依据《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500—2013)、《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》(GB50854—2013)和《云南省2013版建设工程造价计价依据》(云建标〔2013〕918号)编写。全书分两篇编制:第一篇为建设工程计价基础知识,简单介绍与房屋建筑工程造价相关的工程建设基本概念及计价基础知识;第二篇为计量计价实务。本书在编写过程中注重基本概念、基本理论的描述,可使...查看更多
  2. 第2版前言
    本书第1版出版后,财政部、国家税务总局于2016年3月23日下发了《关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号),要求自2016年5月1日起,在全国范围内全面推开营业税改征增值税(以下称“营改增”)试点,建筑业、房地产业、金融业、生活服务业等全部营业税纳税人,纳入试点范围,由缴纳营业税改为缴纳增值税。2016年4月19日,云南省住房和城乡建设厅随即下发云建标〔2016〕207号相应文件:云南省住房和城乡建设厅关于印发《关于建筑业营业税在征增值税后调整云南省建设工程造价计价依据的实施意见》的通知。通知要求云南省建筑行业由缴纳营业税改为缴纳增值税。在“营改增”实施意见下发的同时,即2016年4月19日,云南省住房和城乡建设厅还下发了云建标〔2016〕208号文件云南省住房和城乡建设厅《关于调整云南省2013版建设工程造价计价依据中定额人工费的通知》,把2013版建设工程造价计价依据中定额人工费上调了15%。2018年3月15日,云南省住房和城乡建设厅再次下发《关于调整云南省2013版建设工程造价计价依据调整定额人工费的通知》(云建标函〔2018〕47号),把定额人工费再次上调28%。2018年4月4日,财政部、国家税务局下发《关于调整增值税税率的通知》(财税〔2018〕32号),其中建筑行业的增值税税率由11%下调到10%,本书亦按新文件全部调整了各项费用。
    2016年9月,住房和城乡建设部因建筑行业一系列规范的调整,下发了《关于批准〈钢筋混凝土基础梁〉等29项国家建筑标准设计的通知》(建质函〔2016〕168号),要求全国建筑行业自2016年9月1日起改用新标准设计图集。
    上述通知下发后,本书第1版的许多内容已经不适用了,加之第1版教材在使用过程中发现了很多错误,因此及时改版为第2版。第2版在第1版的基础上做了较大改动,整个第2章根据文件更换了新的计费方式,删除了原版中第20章的内容,更换了原版教材中的大部分例题。
    本书主要依据《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500—2013)、《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》(GB50854—2013)、《云南省2013版建设工程造价计价依据》(云建标〔2013〕918号)以及上述财政部、国家税务总局、住房和城乡建设部下发的通知编写。全书分两篇编制,共计20个章节。第一篇为建设工程计价基础知识,简单介绍与房屋建筑工程造价相关的工程建设基本概念及计算方法,读者通过学习可学会如何正确进行“列项、计量、套定额、计价、计费”,最后形成“房屋建筑与装饰工程”的工程造价;第二篇为计量计价实务,本书第1版编写时,因内容较多,参编老师也多,造成各个章节格式不统一,例题错误较多。在第2版修订时,由徐煌老师全部重新编写了第7章和第8章的内容,彭梅老师校对了第10章内容,田卫云老师重新整理并更改了其他章节的内容和例题,何晶晶老师校对并完成课件制作。下表为各位老师在教材编写中承担的任务,最终由田卫云老师统稿。
    姓  名 工作单位 职  称 职  责 所编章节
    田卫云 昆明理工大学城市学院土木系 副教授 第一主编 2、3、4、6、9~11、14~17
    徐  煌 云南上德建设工程造价有限公司 高级
    工程师 第二主编 7、8、12、19、20
    彭  梅 昆明理工大学审计处 工程师 第一副主编 11、18
    何晶晶 昆明理工大学城市学院土木系 助教 第二副主编 13
    孟  萍 云南大学城市建设与管理学院 讲师 参编 5
    董自才 云南农业大学建筑工程学院 副教授 参编 1
    在此要特别感谢参与第1版编写的老师,第2版的出版是在第1版的基础上改进的,有了第1版教材的框架,希望第2版能够与时俱进,更加通俗易懂。
    本书的编写也给所有参编老师提供了一次系统学习的机会。由于新文件的下发,对部分问题的认识,老师们之间也存在争议,加之各位参编老师个人能力有限,书中的不足之处在所难免,敬请读者批评指正。
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  1. 目  录
    第一篇  建设工程计价基础知识
    1  与工程造价相关的概念 3
    1.1  建设项目概念及分类 3
    1.2  工程建设程序 5
    1.3  建设项目层次划分 10
    1.4  工程造价及计价相关概念 11r/>思考与练习题 27
    2  工程造价费用构成及计算方法 28
    2.1  按费用构成要素组成划分 28
    2.2  按造价形成划分 31
    2.3  建筑安装工程各项费用计算方法 36
    思考与练习题 45
    3  工程造价计价依据 46
    3.1  工程建设定额概述 46
    3.2  工程建设定额的编制及应用 49
    3.3  建设工程工程量清单计价计量规范(GB50500—2013) 72
    3.4  其他计价依据 73
    思考与练习题 74
    4  施工图预算 75
    4.1  清单计价 75
    4.2  招标控制价与投标报价 85
    思考与练习题 94
    第二篇  计量计价实务
    5  建筑面积 97
    5.1  计算建筑面积的方法 97
    5.2  不计算建筑面积的范围 114
    习  题 116
    6  土石方工程 121
    6.1  基础知识 121
    6.2  分项及工程量计算规则 126
    6.3  定额应用 128
    6.4  计算方法及实例 130
    习  题 140
    7  地基处理及边坡支护工程 143
    7.1  工程量名词解释 143
    7.2  分项及工程量计算规则 147
    7.3  定额应用 161
    7.4  计算方法及实例 166
    8  桩基工程 171
    8.1  基础知识 171
    8.2  分项及工程量计算规则 173
    8.3  定额应用 183
    8.4  计算方法及实例 186
    9  砌筑工程 194
    9.1  基础知识 194
    9.2  分项及工程量计算规则 197
    9.3  定额应用 200
    9.4  计算方法及实例 202
    习  题 213
    10  混凝土及钢筋工程 218
    10.1  混凝土工程 218
    10.2  钢筋工程 236
    习  题 256
    11  木结构工程 258
    11.1  基础知识 258
    11.2  分项及工程量计算规则 259
    11.3  定额应用 260
    11.4  计算方法及实例 260
    12  金属结构工程 264
    12.1  基础知识 264
    12.2  分项及工程量计算规则 269
    12.3  列项相关问题说明及定额应用 270
    12.4  计算实例 272
    13  门窗工程 277
    13.1  基础知识 277
    13.2  分项及工程量计算规则 279
    13.3  定额应用 280
    13.4  计算实例 281
    14  屋面及防水工程 284
    14.1  基础知识 284
    14.2  分项及工程量计算规则 285
    14.3  定额应用 287
    14.4  计算方法及实例 290
    习  题 295
    15  楼地面装饰工程 296
    15.1  基础知识 296
    15.2  分项及工程量计算规则 298
    15.3  定额应用 301
    15.4  计算实例 301
    习  题 307
    16  墙、柱面与隔断、幕墙工程 308
    16.1  基础知识 308
    16.2  分项及工程量计算规则 311
    16.3  定额应用 314
    16.4  计算实例 315
    习  题 320
    17  天棚工程 321
    17.1  基础知识 321
    17.2  分项及工程量计算规则 323
    17.3  定额应用 324
    17.4  计算实例 325
    习  题 329
    18  油漆、涂料、裱糊、防腐、隔热工程 330
    18.1  基础知识 330
    18.2  分项及工程量计算规则 332
    18.3  定额应用 336
    18.4  计算实例 339
    习  题 347
    19  室外附属及构筑物工程 349
    19.1  基础知识 349
    19.2  构筑物的基本构造 349
    19.3  清单分项及工程量计算规则 351
    19.4  列项及工程量计算规则 354
    19.5  定额应用 358
    19.6  计算实例 360
    习  题 365
    20  措施项目 366
    20.1  措施项目概念 366
    20.2  措施项目计价原则 366
    20.3  措施项目分类 367
    20.4  总价措施 367
    20.5  单价措施 374
    参考文献 434...查看更多

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